热门标签

电报群搜索机器人:组屋转售价去年第四季涨2.1% 全年涨10.3%增幅比前年小

时间:4周前   阅读:11

皇冠投注网址www.hg8080.vip)是皇冠体育官网线上直营平台。皇冠投注网址面向亚太地区招募代理,开放皇冠信用网代理申请、皇冠现金网代理会员开户等业务。皇冠投注网址可下载皇冠官方APP,皇冠APP包括皇冠体育最新代理登录线路、皇冠体育最新会员登录线路。

组屋转售价去年第四季涨2.1% 全年涨10.3%增幅比前年小

来源:联合早报 作者: 黄贝盈   邮箱: npeiyin@sph.com.sg 2023-01-04 05:00 黄贝盈 | 联系作者

One Global集团研究部高级分析师莫汉指出,建屋局去年11月推出历来最多的预购组屋,再加上剩余组屋,吸引了一些转售市场的潜在买家。

分析师:组屋转售价今年料涨5%到9%

截至12月29日的全年数据显示,转售组屋总交易量达2万7773宗,比前年同期的3万零769宗少约一成。

建屋局去年共推出2万3184个预购组屋单位供申购,今年也计划提供多达2万3000个预购组屋。

ERA产业研究咨询部主管麦俊荣说,政府持续推出适量新组屋,料能缓和买家对转售组屋的需求。

“政府释出信息说明它决心增加预购组屋单位的供应,以满足新加坡人的住房需求。从字里行间可以看出,这也意味着政府决心抑制组屋转售价的涨势。”

纵观全年,组屋转售价在2022年上涨10.3%,比2021年的12.7%低。不过,这仍明显高于2020年的5%涨幅,转售价格指数也处在历史新高。

根据建屋发展局星期二(1月3日)发布的预估数据,去年第四季组屋转售价格指数的涨幅低于第三季的2.6%,也是自2020年第三季以来最低的,当时的涨幅为1.5%。

成熟区转售的组屋,以及百万组屋交易也双双减少。前者从去年第三季的41.7%(3024个)跌至39.8%(2479个);后者则从111宗减至91宗。

,

电报群搜索机器人www.tel8.vip)是一个Telegram群组分享平台。电报群搜索机器人包括电报群搜索机器人、Telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡Telegram群组、Telegram中文群组、Telegram群组(其他)、Telegram 美国 群组、Telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容。电报群搜索机器人为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

,

孙燕清说,上一季转售的大型组屋较少,五房式、公寓式和多代同堂单位的转售交易占比,从去年第三季的33%(2392个),下滑至30.1%(1876个)。

政府去年9月底实施房地产降温措施,降低购屋者借贷额度,并规定私宅屋主售屋后,须等上15个月才能买转售组屋。

针对今年的组屋转售价走势,数名分析师都预测涨幅会放缓,涨幅介于约5%到9%,百万组屋交易也相信会比去年的约369宗少。

合登集团高级研究主管李思德说,建屋局上半年预计推出新组屋,或许会有一些等候期较短的单位,能够吸引原本考虑转售组屋的买家。“2023年更高的利率也可能使买家对转售市场望而却步,选择申请预购组屋。”

整体组屋转售价连续11个季度上扬,去年第四季环比上涨2.1%,不过受降温措施和高利率影响,涨幅已进一步放缓。组屋转售价全年涨10.3%,增幅比前一年小。

橙易产业研究与咨询部总监孙燕清指出,最新一轮降温措施促使转售价增幅放缓,多数买家的购屋能力受影响,节节攀升的利率也阻退了一些不符合条件向建屋局贷款的买家。

组屋转售交易量方面,截至12月29日第四季的交易量达6474宗,比2021年同期的7692宗少15.8%。

今年2月,建屋局会在裕廊西、加冷黄埔、女皇镇和登加等推出约4400个预购组屋单位,5月则在勿洛、加冷黄埔、女皇镇、实龙岗和登加等推出3800至4800个单位。

相关热词 组屋转售价 组屋 相关推荐 妇女花逾60万元买房 入住三周才知买到“白骨屋” 一房与二房式可得190元 95万组屋住户下月再获水电杂费回扣 房地产网站:房屋经纪有责任确保出售房屋合法 双层公寓式单位以100万元售出 裕廊东首次出现“百万组屋” 更在意设施与绿色空间 市镇分类已不是组屋买家首要考量 ,

ag区块链百家乐代理www.eth0808.vip)是用以太坊区块高度哈希值开奖的百家乐游戏,有别于传统百家乐游戏,ag区块链百家乐游戏绝对公平,ag区块链百家乐结果绝对无法预测。

上一篇:Đánh bạc app:新冠感染初愈后可以大吃大喝吗 新冠阳性初愈后该怎么吃

下一篇:xsmb cặp:餐桌摆出来、订单多起来……餐饮企业稳步回暖

网友评论