雅居乐2021年股东应占利润67.12亿元 同比下降29.2%

观点网讯:5月10日,雅居乐集团控股有限公司发布截至2021年12月31日止年度经审核全年业绩。年内,该集团营业额为人民币730.28亿元,较2020年下降9.0%;经营利润为人民币175.17亿元,较2020年的下降16.3%;净利润为人民币90.98亿元,较2020年下降25.7%;公司股东应占利润为人民币67.12亿元,较2020年的人民币94.75亿元下降29.2%。

于报告期内,该集团毛利为人民币190.21亿元,较2020年的人民币241.02亿元下降21.1%。毛利率为26.0%,较2020年的30.0%下降4.0个百分点。毛利及毛利率的下降主要由于年内国内房地产市场整体下行,确认销售均价较去年下降3.0%,而土地及建筑等相关平均成本较2020年的上升3.1%,致使毛利及毛利率下降。

据观点新媒体了解,于2021年12月31日,该集团于84个城市,拥有预计总建筑面积达4,737万平方米的土地储备,对应楼面平均地价为每平方米人民币3651元。 年内增添29个新项目,新增预计总建筑面积达424.0万平方米,其中该集团应占预计总建筑面积为281.1万平方米,该集团相关应付土地金额为人民币124.5亿元。

年内,该集团的物业发展的确认销售收入为人民币584.02亿元,较2020年的人民币695.47亿元下降16.0%,该减幅主要由于年内国内房地产市场整体下行,确认销售均价及面积下降所致。2021年确认销售均价为每平方米人民币13,682元,较2020年的每平方米人民币14,099元下降3.0%。确认销售总面积为427万平方米,较2020年的下降13.5%。

同期,该集团的物业管理收入为人民币113.30亿元,较2020年的人民币78.53亿元上升44.3%。该增幅主要为:(i)年内收购了新中民物业,增加了营业收入,而去年并没有该业务收入;以及(ii)于2020年收购的中民未来物业服务有限公司(“中民物业”),于年内录得全年的营业收入,而去年,则只录得该收购项目后的部份期间收入。

此外,该集团的物业管理经营利润为人民币19.64亿元,较2020年的人民币18.42亿元上升6.6%。在管的物业总建筑面积由2020年12月31日的约374.8百万平方米增加至2021年12月31日的约488.9百万平方米。

于2021年12月31日,该集团总现金及银行存款为人民币384.20亿元(2020年12月31日:人民币508.65亿元)。该集团总借款为人民币838.74亿元,当中(i)银行借款及其他借款;(ii)优先票据;(iii)境内公司债券、商业物业资产支持证�弧⒆什�支持证券及可交换债券分别为人民币540.49亿元、人民币180.61亿元及人民币117.64亿元。

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     发布于 2022-05-20 00:20:22  回复
  • 而当晚7时许,这位柯基主人也在小区业主群里回应:“我是小狗主人,我们没有不要”,“家里没有狗粮了,抱出来是让居委照顾的,结果居委不管”,“我们想放外面做条流浪狗也行,不会饿死,有条命也好,没想到我们走了他们就给打死了。”感觉粉丝很庞大呀

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