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【明报专讯】虽然社会氛围延续动乱，但未有影响新盘销情。新地（0016）本年重头戏、南昌站汇玺III以首批折实均匀呎价重返两年前作兜揽，昨日首轮开售352伙，克日近乎售罄，为继亿京映日湾及鹰君朗涛后、反修例风云以来，首日销情抱负的新盘。项目吸收不少大手客扫货，个中有华裔斥近1.6亿元连扫12伙，并须付出4780万元辣税入市。
明报记者 张允亭
单元总数达1172伙的汇玺III，开售前宣布两张价单共涉411伙，收票一周累收5419个认购登记，以生长商于昨日首轮推出352店员，逾额认购达14倍。昨日首轮开售，各准买家于早上9时30分起连续加入登记，项目停止下昼12时30分，在A组大手时段售出约27伙。
事实上，近月新盘开售不乏大手客恭维，继早前有大手客斥资3.26亿元连扫朗涛9伙后，汇玺III昨更连录大手客入市个案。
公司客1.5亿扫6伙 付4500万辣税
市场音讯指，有华裔客以公司名义斥近1.6亿元连购项目12个单元，包含2个四房及10个一房户，因为该买家以公司名义入市，需付楼价三成辣税，即涉约4780万元。
新葵芳2房600万沽 返年初价【明报专讯】二手楼价持续回落，多个屋苑成交价重返年初水平，其中葵涌新葵芳花园一个两房单位，最新以600万元成交，做价重返今年初水平。此外，东涌映湾园有三房单位以920万元售出，呎
另外，华夏示意，有客户以公司名义入逾100票认购，终究以1.5亿元购入6伙，并需付4500万元辣税。美联则指，公司有1组大手客户以6000万元购入3个单元，料作收租投资之用。
尚‧珒溋首日收195票 拟下周加推
项目至昨晚8时，首轮352伙已近售罄，个中首置客郑教师昨日斥资约700多万元购置一个一房单元自住。他示意，本年曾入票认购荃湾、马头围及何文田等新盘项目，惟抽签失利；今次终胜利购入汇玺III 单元，相对下以为价格合理。被问及对后市意见，他指，若守候楼价跌，则倒不如物色到合适单元便入市，而本身仍很爱香港，故挑选在此时置业。
至于华夏亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰昨日亦斥资约700余万元，购入项目一个7座中层一房单元，若作投资收租之用，料月租可达2万元，房钱报答凌驾3厘。
映日湾再收逾1500票 周日卖172伙
另内房龙湖（0960）与合景泰富（1813）协作生长的东九启德尚‧珒溋，日前以折实均匀呎价24,310元首推138伙，项目昨日起收票，市场音讯指，首日已收约195票，获逾额认购。生长商示意，尚‧珒溋拟下周加推，最快下周开售。