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房企的包管命门:阳光城、泰禾、金科等包管比率超200%

来源:鹰潭信息网 发布时间:2019-09-09 浏览次数:

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-------------------------择要 【房企的包管命门:阳光城、泰禾、金科等包管比率超200%】国泰君安6月的研报曾对36家沪深A股上市样本房企做过统计,数据显现,相较于金地、新愿望、滨江、世茂股分等,阳光城、泰禾、金科、中南建立、蓝光生长等房企的包管比率均凌驾200%。(国际金融报)

  前脚刚交出半年报答卷,泰禾后脚便宣告为旗下两家子公司供应15亿元包管融资。

  近日,泰禾通告称,为满足运营须要,泰禾团体股分有限公司全资子公司福州泰禾房地产开辟有限公司作为借款人,接收兴业国际信任有限公司供应的不凌驾7亿元贷款,限期不凌驾12个月。另外,全资子公司福建中维房地产开辟有限公司经由过程股权收益权让渡及回购的体式格局向兴业国际信任有限公司融资不凌驾8亿元,限期不凌驾12个月。

  作为包管方,泰禾分别为上述贷款以及融资供应连带责任保证包管

  对外包管余额830亿

  本年上半年,泰禾曾召开董事会及股东大会,对将来12个月对外包管状况举行了受权估计包管额度。

  从现在的运用状况来看,泰禾为全资子公司福州泰禾的累计估计包管额度为85亿元,现在已运用额度65.6亿元(含本次的包管额度7亿元),盈余包管额度为19.4亿元。另一家福建中维,泰禾对其累计估计包管额度为10亿元,现在已悉数运用终了(含本次的包管额度3.7亿元),因此在满足调解前提的状况下,泰禾从其全资子公司福州泰禾新世界房地产开辟有限公司中调解运用4.3亿元,公司为福州新世界的累计估计包管额度为60亿元,现在已运用额度35.7亿元(含本次的包管额度4.3亿元),盈余包管额度为24.3亿元。

  依据通告表露的数据,泰禾此次包管的两家子公司财务状况并不乐观。

  停止6月30日,福州泰禾资产总额622.48亿元,欠债总额607.84亿元,净资产14.63亿元,业务收入0元,利润总额为-2.53亿元,相较去年底削减5.75亿元摆布,净利润也由去年底的3.4亿下滑至-1.57亿元。

  另一家被包管企业福建中维虽未涌现吃亏状况,但利润却在大幅下滑。

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