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鹰潭天气_公租房的税收政策是什么

来源:鹰潭信息网 发布时间:2019-05-10 浏览次数:

  问:公租房的税收政策?

  答:关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知财税〔2010〕88号二、对公租房经营解决单位建造公租房波及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府局部出具的相关质料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、解决公租房波及的印花税。

  三、对公租房经营解决单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议波及的印花税予以免征。

  四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超出扣除了项目金额20%的,

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,免征土地增值税。

  五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部门,准予在计算应纳税所得额时扣除了。

  六、对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算,

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,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。

  依照《财政部国家税务总局关于匆忙进公共租赁住房生长有关税收优惠政策的通知》财税〔2014〕52号文件第七条:对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租金收入,免征营业税。公共租赁住房经营解决单位应单独核算公共租赁住房租金收入,

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,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。


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